اسئلة شائعة عن التمويل السكني


هل يمكنني تسديد أقساط التمويل سواء كان إجارة أو مرابحة بشكل مبكر قبل نهاية مدة التمويل؟
نعم يمكنك ذلك إذا وافق المصرف، أما الحسم من قيمة التمويل في مقابل السداد المبكر فيرجع إلى قرار المصرف المفرد.
هل يمكنني تحويل التمويل - وبالتالي ملكية العقار - إلى طرف ثالث؟
نعم ولكن يجب تقديم طلب خاص بذلك ، ويجب على الطرف الثالث أن يستوفي شروطنا وموافقتنا.
هل يخضع العقار لتقييمكم؟ من الذي يقوم بعملية التقييم؟
نعم، يتم تقييم العقار أو الأرض من قبل مخمنين معتمدين (مخمن واحد للمبالغ لغاية 100,000 دينار ومخمنين للمبالغ التي تزيد عن 100,000 دينار) لضمان أن سعر العقار مناسب لقيمته.
إذا كان دخلي يتضمن إيرادات أخرى غير راتبي هل يتم النظر فيها؟
تؤخذ نصف قيمة الدخل الإضافي في الحسبان، شرط ألا يتعدى القسط الشهري مقدار الراتب المحول إلينا

* قرار قبول أو رفض مصادر الدخل الأخرى خاضع لأحكام وشروط المصرف.
هل يتم اعتماد دخل الزوجين لغايات التمويل؟
نعم، على أن يستوفيا شروط التمويل.
هل تتغير نسبة الربح أم يظل معدل الربح ثابت خلال مدة التمويل؟
يظل معدل الربح ثابت حتى تسوية كامل الأقساط لبرنامج التمويل بالمرابحة على 10 أعوام. أما في برنامج الإجارة فيعاد النظر في النسبة سنوياً.
هل تتوافق جميع منتجات تمويل العقار مع أحكام الشريعة؟
نعم. جميع منتجاتنا تحت إشراف الهيئة الشرعية في المصرف وتخضع لموافقتها.